Casa Bi/Trifamiliare in vendita Via delle Pietre 26, San Mauro Torinese

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TERRATETTO BIFAMILIARE CON TERRAZZO PERGOLATO, TAVERNETTA E BOX AUTO

Due abitazioni indipendenti, un'unica proprietà e tante possibilità da vivere.

La F.C. Immobiliare di Sant’Antonino di Susa (TO) è lieta di proporre in vendita, nella tranquilla e ricercata zona di San Mauro Torinese, e più precisamente in Via delle Pietre, un'interessante proprietà bifamiliare composta da due unità abitative indipendenti, per una superficie complessiva di circa 231 mq, caratterizzata da ambienti accoglienti, dettagli architettonici di charme e piacevoli spazi esterni.

Una soluzione che si distingue non soltanto per la sua metratura, ma soprattutto per la versatilità degli ambienti e per la possibilità di ospitare due nuclei familiari, mantenendo per ciascuno la propria autonomia e riservatezza.

LA PRIMA UNITÀ ABITATIVA CIRCA 145 MQ

La porzione principale si sviluppa su più livelli e conserva elementi capaci di raccontare il carattere autentico della casa.

L'ingresso al piano terreno conduce a un accogliente disimpegno, valorizzato dalla pavimentazione in cotto, e a un primo servizio con antibagno.

Al piano superiore troviamo una spaziosa cucina abitabile, mentre proseguendo lungo la scala interna si raggiungono gli ambienti dedicati alla zona giorno e alla zona notte.

Qui, una prima stanza attualmente utilizzata come studio comunica con un suggestivo soggiorno, impreziosito da un elegante parquet a spina di pesce e da una stufa a legna, elementi che conferiscono calore e personalità all'ambiente. Il balcone, che accompagna parte dell'abitazione, offre un piacevole affaccio verso l'esterno.

Completa il piano una camera matrimoniale, anch'essa rifinita in parquet, servita da un bagno padronale.

Al piano seminterrato troviamo uno degli ambienti più caratteristici della proprietà: una splendida tavernetta con soffitto a volta e mattoni a vista, uno spazio dal fascino autentico, ideale per creare una zona conviviale, un ambiente dedicato al relax o un'accogliente area hobby.

A completamento della prima unità sono presenti una cantina e un box auto di circa 12 mq.

LA SECONDA UNITÀ ABITATIVA CIRCA 86 MQ

La seconda abitazione, situata al piano terreno e dotata di ingresso indipendente, offre spazi funzionali e ben distribuiti.

L'ingresso si apre su un comodo disimpegno che conduce alla cucina abitabile, alla spaziosa camera matrimoniale e al bagno con antibagno.

Il vero valore aggiunto di questa unità è rappresentato dal terrazzo esterno impreziosito da un caratteristico pergolato, uno spazio riservato e piacevole, perfetto per organizzare pranzi all'aperto, trascorrere momenti di relax o godersi la tranquillità del contesto circostante.

Completano questa porzione una cantina e un posto auto, oltre al riscaldamento autonomo.

CARATTERISTICHE E DOTAZIONI

La proprietà dispone di riscaldamento a metano, con caldaie a condensazione a servizio dei diversi livelli della porzione principale, serramenti in legno con doppio vetro e due canne fumarie in acciaio.

UNA PROPRIETÀ, DIVERSE POSSIBILITÀ

Il principale punto di forza di questa proposta è senza dubbio la possibilità di acquistare entrambe le unità abitative in un'unica soluzione.

Una scelta particolarmente interessante per due famiglie che desiderano vivere vicine senza rinunciare alla propria indipendenza, per chi cerca un'abitazione principale affiancata da uno spazio da destinare ai propri familiari oppure per chi desidera valutare la possibilità di mettere a reddito una delle due unità.

La collocazione in una zona tranquilla, a pochi passi dal Parco di Superga e a breve distanza dal centro di Torino, rappresenta un ulteriore valore aggiunto per chi desidera coniugare la riservatezza di un contesto residenziale con la comodità dei servizi e dei collegamenti cittadini.

Una proprietà capace di adattarsi a esigenze abitative differenti, dove indipendenza, carattere e versatilità si......